Certificat energetic Arad
Sunteti in cautarea unor experti in performanta energetica a cladirilor? Sunteti in locul potrivit! Echipa noastra este pregatita sa va asiste in obtinerea documentelor sau lucrarilor necesare. Lucram rapid si profesionist, cu tarife incepand de la 150 lei (in functie de imobil), si eliberam un certificat energetic Arad in 24-48 de ore de la preluarea datelor necesare.
Servim atat municipiul Arad, cat si alte orase din judet - Pecica, Santana, Lipova, Ineu, Chisineu Cris, Nadlac, Curtici, Pancota si Sebis - dar si localitati mai mici: Fantanele, Vladimirescu, Livada, Sanleani, Sagu, Zadareni, Calugareni, Zimandcuz, Zimandu Nou, Sofronea, Sanpaul, Variasu mare, Variasu Mic, Turnu, Pecica si asa mai departe.
Va putem elibera documentul pentru diferite tipuri de imobile: garsoniere, apartamente, case, spatii comerciale, hale industriale (productie), cladiri de birouri, cladiri administrative (scoli, gradinite, primarii etc).
Contact echipa de auditori: 0765-503-291
Servim atat municipiul Arad, cat si alte orase din judet - Pecica, Santana, Lipova, Ineu, Chisineu Cris, Nadlac, Curtici, Pancota si Sebis - dar si localitati mai mici: Fantanele, Vladimirescu, Livada, Sanleani, Sagu, Zadareni, Calugareni, Zimandcuz, Zimandu Nou, Sofronea, Sanpaul, Variasu mare, Variasu Mic, Turnu, Pecica si asa mai departe.
Va putem elibera documentul pentru diferite tipuri de imobile: garsoniere, apartamente, case, spatii comerciale, hale industriale (productie), cladiri de birouri, cladiri administrative (scoli, gradinite, primarii etc).
Contact echipa de auditori: 0765-503-291
De ce avem nevoie de un certificat energetic pt apartament sau casa?
Poate ca stiati deja, sau poate ca nu: atunci cand vindeti sau inchiriati un apartament, o casa, un spatiu comercial in Arad, aveti nevoie de un certificat energetic, in lipsa acestuia contractele incheiate putand fi anulate de drept. Acest document este necesar si atunci cand receptionati o cladire noua.
Conform legii, proprietarul sau administratorul unei cladiri sau a unei unitati de cladire (apartament) trebuie sa puna la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, inaintea incheierii contractului, originalul sau o copie dupa acest document, astfel incat acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a imobilului.
Contact echipa de auditori: 0765-503-291
Conform legii, proprietarul sau administratorul unei cladiri sau a unei unitati de cladire (apartament) trebuie sa puna la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, inaintea incheierii contractului, originalul sau o copie dupa acest document, astfel incat acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a imobilului.
Contact echipa de auditori: 0765-503-291
Informatii pentru obtinerea unui certificat energetic casa sau apartament
- Certificatul de performanta energetica este un act obligatoriu conform legii, avand o valabilitate 10 ani.
- El se poate intocmi doar de catre auditori energetici atestati conform legii, de catre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei (MLPDA).
- Pentru obtinerea lui sunt necesare o serie de informatii, care se obtin din actele pe care clientul le pune la dispozitia auditorului energetic, si din masuratorile pe care acesta le va face cu ocazia unei scurte vizite la imobilul (cladirea) din Arad pentru care se doreste obtinerea documentului.
- Pe baza actelor avute la dispozitie si a informatiilor rezultate din masuratori, auditorul energetic efectueaza o serie de calcule, si ulterior intocmeste documentul.
Contact echipa de auditori: 0765-503-291
Actele necesare pentru intocmirea unui certificat energetic
Actele necesare intocmirii documentului sunt urmatoarele:
a. Pentru apartamente
Pentru apartamente este necesar planul de cadastru, cu dimensiunile incaperilor si ferestrelor (copie dupa planul apartamentului de la cadastru sau din cartea tehnica a constructiei).
In cazul in care acest document nu exista, se poate realiza releveul apartamentului, care va trebui sa contina toate datele necesare.
b. Pentru alte tipuri de cladiri
Toate documentele necesare pot fi gasite in cartea tehnica a constructiei: planurile de situatie, planurile tuturor nivelurilor, sectiuni transversale si longitudinale etc.
Contact echipa de auditori: 0765-503-291
Informatii necesare pentru intocmirea unui certificat energetic
Cateva elemente mai importante si intrebari ce vor trebui solutionate pentru o realizare cat mai rapida sunt descrise mai jos:
- numele proprietarului;
- planul de cadastru (releveul apartamentului) cu dimensiunile incaperilor cat si a ferestrelor;
- identificarea peretilor catre exterior sau catre rosturi intre imobile;
- orientarea cardinala a apartamentului (in functie de orientarea catre strazi adiacente a ferestrelor, cu ajutorul google maps, se pot afla punctele cardinale)
- tipul ferestrelor (simple/duble), materialul ramelor acestora (pvc/lemn/otel/aluminiu) si natura zonei vitrate, respectiv sticla, ce poate fi o singura foaie, sau cu sticla in sistem termopan/tripan;
- starea balcoanelor, ce pot fi deschise sau inchise (cu ce tip de tamplarie, in acest caz);
- natura materialelor de inchidere a peretilor exteriori si grosimea acestora (zidarie caramida/bca/panouri prefabricate de beton) si daca imobilul a fost sau nu reabilitat termic cu polistiren (grosimea acestuia);
- anul aproximativ de constructie;
- starea de degradare a fatadei;
- daca incalzirea se face centralizat de la un furnizor tip Radet, ori cu centrala proprie (pe gaz, electrica), ori alt tip de incalzire (cazan in subsol, etc);
- cate puncte de apa sunt la locatie (cazi, dusuri, lavoare si closete in bai, spalatoare in bucatarie);
- daca exista subsol tehnic in imobil si daca sunt pierderi de apa calda (eventual inundatii ale acestuia);
- daca exista apometre/repartitoare instalate la locatie;
- ce regim de inaltime are imobilul de locuinte si la ce nivel este situat apartamentul (daca este la ultimul etaj, sunt necesare informatii despre termoizolatia terasei, iar daca este la parter, sunt necesare informatii daca exista subsol si daca acesta este incalzit);
- ce inaltime libera este in apartament (distanta de la pardoseala la plafon);
- ce tip de calorifere (aluminiu, fonta, otel)
Legislatia in domeniul de audit energetic
Reglementarile legale in acest domeniu sunt cuprinse in urmatoarele legi, al caror continut in puteti descarca mai jos:
- Legea nr. 372/2005 republicata – privind performanta energetica a cladirilor;
- Legea nr. 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 -privind performanta energetica a cladirilor.
- Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor
|
|
| ||||||
|
|
